新居に住む準備売買契約・ローン契約・支払い・引渡し ２００５年４月頃買う物件を決めたなら、物件の少ないこの地域、前回の失敗で買えなくなることに 懲りていたこともあり、早いところ契約を済ませるべく動き出しました。とりあえず 価格交渉もしたいところですが、既に売り出し価格は予算内に収まっていたため、 売主が交渉に応じないというのであれば、売り出し価格で購入することを不動産業者に伝え 交渉を依頼。結果は残念ながら、まだ売り出し直後なので価格交渉はしないとのことでしたが、 とりあえず売り出し価格で契約できることは決定。４月下旬に不動産業者に購入申込書を提出、 契約書取り交わしを行い、その後は、ローン契約、支払い・鍵の引渡しと、新居購入はトントン拍子に 進んでいきました。ちなみに、マンション購入を決めた後、前にいやな思いをした不動産業者より、購入を決めた マンションについて「ようやく、いい物件が見つかりました」みたいな話がありました。当然断りましたが。 売却不動産は、売買の仲介を元請する不動産業者がいて、そこから不動産業界ネットワークで 他の不動産業者にも情報がいくようになっている様です。ただ、そのネットワークで情報が伝達する よりも、インターネットの物件紹介サイトに情報が掲載される方が早いという話も聞きましたので、 やはりネット情報のまめなチェックは欠かせません。 リフォーム ２００５年４月〜５月頃買った物件は、売主が最初数年住んだ後、賃貸に出され、そして今回売りに出たものでした。 さすがに５年経ったがらんどうの部屋は、壁紙の劣化(照明の痕、黄ばみ)、キッチン床の痛みなどが目立ち、 さらに洋室２部屋がカーペット床で家具の跡が残ってしまっていたため、以下の リフォームを行いました。
・リビング・キッチン・洋室２部屋 壁紙張替え 借りていた賃貸アパートがちょうど５月中旬に契約期間が満了しそれまでに退去しないと 更新料がかかる事情もあり、無理言ってゴールデンウィーク中に工事をしてもらいました。 仲介してもらった不動産業者でリフォーム事業もやっており、そこにお願いしましたが、 価格・内容とも満足のいくものでした。かかった費用は約８０万円、工期は６日間でした。 引越し ２００５年４月〜５月頃ここで、またひと悶着ありました。まずは、実際に引越し業者に来てもらって、見積もりを取るところから始まりました。 複数の引越し会社から一度に見積が取れるサイトで３社と、ネットで個別に探した 口コミ評判のよい引越し会社１社の計４社から見積もりを取りました。 しかし、前者の３社(テレビCMを流している有名会社も含む)がかなりいけてなくて、 ・最初に高い値段(最大で２０万円)をふっかけてきて、他業者からも 見積もりを取っていることをほのめかすと、極端に値段を下げる。 ・見積もりに来たその場での契約を迫る。今契約しないとこの値段では 受けられないとか言ってみたり、他業者からも見積もりを取るので契約は 待って欲しい旨伝えたら、怒って帰っていく。 と、かなり感じが悪かったです。 結局、ネットでの口コミ評判がよかった会社は、知名度こそ低いものの 良心的な価格(約９万円）を始めから提示してくれ、実際の作業も迅速・丁寧で満足いくものでした。 まったく回し者ではありませんが、とてもよかったのでご紹介しておきます。 ラン引越サービス 。 役所の手続きと、いうより浦安市役所の話です。すみません。転出・転入手続きはお決まり通りに行うわけですが、転入手続き時に初めて行った 浦安市役所があまりにもボロく、びっくりしてしまいました。本庁舎だけ見ても古いのですが、 さらにそこに全ての機能が収まりきれず、プレハブ小屋にいくつかの部署が点在している始末。
建て替えの議論がだいぶ前からあるようですが、どうやら、賛成派・反対派が
拮抗し、また建て替え方法も数々の主張があり、どうするか決められていない状況の模様。
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